집 빨리 파는 방법, 세입자 빨리 구하는 방법

부동산 매수자가 우위에 있는 시즌에는 부동산 매매가 매우 어렵죠? 
집을 빨리 파는 법, 세입자 빨리 구하는 법을 알려드리겠습니다. 

기본 방법

1.  집을 청결하게 유지합니다.  거실, 화장실, 방을 매일 청소하고 깨끗하게 합니다. 

 

2.  쓸데없는 물건을 버리고 물건을 넓게 배치합니다. 같은 평수나 구조라도 하더라도 집이 좁게도 넓게도 보일 수 있습니다. 특히나, 거실에는 쓸데없는 가구나 물건들은 미리 정리하고 훤하게 보일 수 있도록 신경을 쓰도록 합니다.

 

3. 집을 밝게 보이도록 합니다. 동절기에는 해가 들어오는 시간이 짧아지죠. 계절과 시간에 상관없이 집이 어둡게 보이지 않도록 합니다. 필요하다면 간접조명이나 조명을 활용하여 일조권이 나쁘지 않은 인상을 심어줍니다. 

 

4. 환기를 자주 시키고 좋은 향이 나도록 합니다. 현관, 화장실, 거실에는 디퓨져를 두고 집에서 나는 냄새도 관리하면 좋습니다. 집에서 나는 악취는 좋은 인상을 줄 수 없겠죠?

 

5. 부동산과 잘 컨택하여 사전 조율을 잘 하도록 합니다. 집에 관심이 있는 사람이 나타나도 조율이 잘 안 되면 매매 기회가 사라지기도 합니다. 사전에 매도자가 맞출 수 있는 사항과 원하는 사항이 있으면 확실하게 알려주고 대처하면 되겠습니다.

 

6. 집을 잘 보여줍니다. 실거주자의 경우 집을 꼼꼼하게 살피고 결정하는 특징이 있습니다. 부동산의 요청에 잘 응하고 적극적으로 집을 보여주는 것이 중요합니다. 단 집만 잘 보여주는 부동산의 호구가 되지 않도록 부동산에 원하는 바를 잘 알려주고 거래가 성사되도록 도움을 받도록 합니다. 

 

추가 방법(필독) 

위 쪽에 있는 방법을 다 동원했는데도 집이 안 팔리고 세입자가 구해지지 않는다면 아래 방법을  사용하여 보시기를 추천드립니다.  미신적인 방법이라고 넘기실 수도 있지만 실제로 이렇게 해서 원하는 거래를 잘 이루신 분들이 많으셔서 자세하게 알려드리도록 하겠습니다.

 

1. 장사가 잘되는 식당의 가위를 현관에 거꾸로 걸어둡니다.  가위는 종이에 싸서 보이지 않게 걸어두면 좋습니다. 

2. 직접 고사를 지냅니다. 준비물은 막걸리 또는 소주 한병, 시루떡으로 간단합니다. 집안을 지켜주는 텃신이 있는 육해살방향으로 고사를 지내면 좋습니다.  육해살 방향은 십이간지 띠별로 평생 정해져 있습니다. 띠별 육해살 방향을 살펴보면  호랑이, 말, 개띠는 서쪽, 돼지, 토끼 양은 남쪽, 원숭이, 쥐, 용띠는 동쪽, 뱀, 닭, 소띠는 북쪽이 되겠습니다. 막걸리를 따르고 정성스럽게 소원을 빌고 고사를 지내면 됩니다. 고사를 지내는 기일은 하루도 좋지만 7일 이상 하는 게 좋다고 합니다. 

3. 역마살 방향에 위치한 부동산을 활용해 물건을 내놓습니다. 부동산도 많이 내놓으면 좋다고 하지만 이동수가 있는 역마살 방향에 있는 부동산을 활용해서 이동운을 높히는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다. 띠별 역마살 방향은 호랑이, 말, 개띠는 남서쪽,  돼지, 토끼, 양띠는 남동쪽,  원숭이, 쥐, 용띠는 북동쪽, 뱀, 닭, 소띠는  북서쪽입니다. 본인이 살고 있는 집을 기준으로 한 방향이오니 참조하시면 되겠습니다. 

 

위에 있는 방법들을 잘 활용하셔서 원하는 시기에 꼭 집도 파시고 세입자도 구하시기를 바랍니다.

 

 

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